无极人才公寓

在总平面规划设计层面，地块嵌入职教园区整体规划体系，总图设计优先协调与园区校园、道路、绿化的空间关系，兼顾园区整体风貌管控。主出入口结合园区内部道路设置，分离人行主入口、地下车库出入口、后勤设备出入口，避免居住人流与校园教学流线交叉；场地设置集中集散场地、绿化休憩空间，同步落实海绵城市设计，采用透水铺装、下凹式绿地等措施管控雨水径流。 建筑单体与立面设计采用现代简约风格，造型简洁克制，色调与职教园区建筑群风貌协调统一。主楼为 13 层高层公寓，竖向功能分区清晰：底层设置大堂、物业服务、共享会客、便民配套等公共空间，为人才提供交流、接待、简服务的公共场景；二层及以上为标准化公寓客房层，采用规整柱网、模块化户型排布，便于统一施工、统一精装、后期灵活调配。户型以中小套型为主，以独立单间、一室一厅为主要产品，套内兼顾独立厨卫、采光通风，满足单人、双人居住需求；公共走廊、电梯厅尺度优化，兼顾疏散安全与等候舒适度。垂直交通配置客梯、疏散楼梯，梯位数量、疏散宽度、疏散距离严格按照高层公寓规范控制，同时兼顾高峰时段人流疏散效率。